村长分配宅基地可以建房子吗,村长有权利划分地吗

农村老宅基地盖房子合法吗

1、老宅基地若要建房，需要符合当地的规划和政策要求，比如国家关于农村宅基地利用的相关政策等，同时需要获得相应的审批。 根据《物权法》及相关法律法规，农村集体所有的土地和建筑物属于集体经济组织所有，个人只享有房屋的使用权。

2、视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。

3、法律主观：宅基地可以盖房子，但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

4、农村宅基地可以盖房子吗？要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。根据《农村宅基地》规定：农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。

5、原有宅基地上的房屋属于违建的，无论是翻修还是翻建都一样，都属于违建。建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的，建了新房子，旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。不允许在原有宅基地上进行扩建。

6、在中国，农村居民如果拥有宅基地，是可以盖房子的。但是，需要注意的是，宅基地的性质是属于集体所有的土地，农村居民只能拥有宅基地的使用权，不能将其转让或出售。

城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?

假如现在乡村的宅基地能够随便买卖的话，那许多城里人，肯定会一窝蜂的都到乡村买房子盖房子。现在许多城里人现已厌倦了大城市嘈杂的日子，反而喜欢乡村安静的田园日子。

你有宅基地就能盖，城市户口花钱买到私人房屋就可以返盖新房。私人房多出卖有啥不可以。私人房产归个人所有房子盖在宅基地几代以前花过钱的东西。

如果是农村户口，并且在农村拥有宅基地就可以。如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。

是城市户口,在农村有宅基地,可以建房吗?

1、城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市，户口仍为农村户口，在农村拥有宅基地，这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。城市户口居民不能够在农村盖房。

2、一般情况下，城市户口是不可以在农村建房的。因为我国实行的是土地公有制，农村土地属于村集体所有，只有本村集体经济组织成员才有权申请宅基地并在其上建房。

3、城市户口居民不能够在农村盖房。农村现在都实行“一户一宅”的政策，并且不允许村民在出售宅基地后再另行申请宅基地。利用卖家身份办理手续，就要考虑这个卖家名下是否存在一户多宅的问题，土地房屋权利是否受法律保护。

4、因此可以说，城市户口，在农村有宅基地，不能再建房子了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十九条　设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

5、对于户口已经迁出农村的，不管是迁往城市还是迁往其他村，都已经失去继续使用本村宅基地的权利。对于户口迁出，其原来在农村的或者合法继承父辈的房屋，是其个人合法财产，按照地随房走原则，这种情况是可以继续使用农村宅基地的。

村长有权利分耕地给农民盖房子吗

1、建是可以建的，但是建设新房需要乡村建设规划许可证，翻盖老房也必须取得乡村建设规划许可证，没有将视为违规建设。此外还需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议等，方可进行建设。

2、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

3、承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

4、耕地如果不是用于种田就是违法。符合土地利用总体规划，办理了相关报批手续，农用地可以转化为建设用地。